银行贷款买房需要什么手续 买房银行贷款需要什么手续
贷款买房需要什么条件和手续吗？
贷款买房需要什么条件和手续吗？
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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商业贷款买房需要手续如下：
1、签订合同
签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场；
2、所需资料
所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证（已婚），收入证明（买方），银行流水（买方）；
3、房产评估
由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。
过户后大概7－10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行抵押，买方须在抵押合同上签字，签字过后，银行会在3－7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
以上内容参考：凤凰网-买房必知：需要什么手续 按揭买房需要哪些证件
以上内容参考：凤凰网-在深圳商业贷款买房需要什么手续？能提前还款吗
在贷款买房子的时候，首先就需要经过银行方面的审查，只有银行方面通过了才可以进行贷款买房的流程，那么自己在通过购房贷款的时候要提交哪些材料？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
贷款买房需要办什么手续
1.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)
2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
3.借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的)
4.贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容就是相关的回答，在贷款买房的时候主要是对于银行方面提交的材料，首先就是自己的经济能力状况证明，还有自己的婚姻状况以及身份证户口本还有购房合同，只要银行放贷成功整个过程就会比较顺利，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
如果是一次性付款，可以直接到房管局办理过户；如果有贷款，要先对要买的房子进行评估，然后到房管局签订协议，到银行签字，贷款审批合格，并通知银行过户；有的地方对购房者的户籍有限制，所以只能购买本地户籍；身份证可以查你以前有没有房子，如果是二套房以上，首付会增加，贷款利率也会提高；稳定收入证明将证明您的还款能力；结婚证，结婚证复印件，未婚证明。
需要夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，首付款发票和购房合同！单位住房要求一次付款可能没有房产证的话是不可以贷款的！因为银行需要开发商担保的，没有单位担保，加上没有土地证和小产权证是不可以贷款的！
银行贷款买房需要什么手续和条件
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。一般需要下列手续：1、申请程序。2、审查批准。3、签约。4、放款。5、还款。法律依据:《城市房...
买房子去银行贷款需要什么手续
贷款人带上相关资料到银行办理贷款手续，银行工作人员会对贷款人的情况资料进行审核。符合基本条件的贷款人可以办理初步手续，包括借款申请书、共同还款声明、承诺、借款合同、借据等。随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批即可。贷款买房要注意哪些 1、申请房贷要量力而行 有人会...
银行贷款买房需要什么手续和条件
银行贷款买房的手续：1、需要携带相关资料去银行申请房屋贷款，其中资料就包括身份证、征信报告等等。2、银行会对于购房者的资料进行审批，在完成审批之后，与购房者签订贷款合同。3、办理产权抵押、登记以及产权抵押公证。4、等待银行放款。银行贷款买房所需的条件：1、需要年满18周岁，并且拥有着完全民事...
买房贷款提供什么资料和手续
贷款买房流程是什么 1、如果购房者想要通过按揭来购房,除了广告中或销售人员的介绍得知项目办理按揭贷款情况,还需要确认开发商建设的房产是否以及获得银行的支持,只有这样才能保证按揭贷款的顺利进行。 2、在确认了选择的房产已获得银行按揭支持后,还应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定,并填报《贷款申请书》。
买房贷款需要哪些手续和条件
购买房产贷款是一项涉及较多手续和条件的重要决策，下面是购房贷款需要的一些常见手续和条件。1、首先，首先需要提供个人身份证明材料，如身份证、户口簿等，用于确认个人的身份和资质。大多数银行也会要求提供婚姻证明、离婚证明等相应个人情况文件。2、其次，需要提供个人收入证明，如劳动合同、工资单、个人所...
贷款买房需要什么手续
贷款买房需要的手续具体如下：1、准备好购买人的身份证件和家庭户口簿原件等相关资料，并且需要准备复印件，如果是已婚人士，夫妻双方都要准备这些资料。2、已婚人士需要提供婚姻证明原件，同时还需要提供复印件。3、申请贷款购买房屋时，需要提供个人的收入证明、工作证明等资料，若没有这些证明，可以找社区...
银行贷款买房需要什么手续
、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。2、二手房：和卖房一同去银行面签。以上内容参考：凤凰网-买房必知：需要什么手续 按揭买房需要哪些证件 以上内容参考：凤凰网-在深圳商业贷款买房需要什么手续？能提前还款吗 ...
外地人在梅州买房贷款需要什么手续?
三、办理好外地人在梅州买房贷款需要什么手续以后，如果日后双方出现还贷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。二、外地人贷款买房需要哪些手续证件？需要提供的申请材料：需的保证人同意提供（2）保证人的（3）社会认可押物的评估报告。（4）建设银行规定的其他（5）借款人有效身份证件的原件和复印...
贷款买房子需要什么资格?手续
4、在贷款行指定的网点开通储蓄卡，按照借款合约的约定，贷款会直接转到借款人的账户中。借款人要按照合同的还款方式来偿还金额，否则银行可以收回房屋。等到本息都结清之后，注销了抵押登记，你就是房屋真正的主人了。编辑总结：关于贷款买房子需要什么资格？手续有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧。
贷款买房需要什么证件 贷款买房需要什么证件和手续
贷款买房需要证件包括：申请人与其配偶的有效身份证明的原件或复印件，个体经营者要提供营业执照的原件与复印件。单身人士贷款买房的一般要提供担保人，有担保人的还需要提供担保人的有效身份证明。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人...